Catastro foral: Navarra y el País Vasco ya están en Nearius

Una de las ausencias más repetidas en las consultas al conector: la búsqueda catastral se quedaba en blanco en Navarra y el País Vasco. No era un fallo. Esos territorios tienen catastro foral propio y no figuran en la Sede Electrónica del Catastro. Una dirección en Pamplona, un número fijo de Bilbao o una parcela de Vitoria devolvían, honestamente, «fuera de cobertura».

Ya no. Hemos incorporado los datos públicos de las cuatro Haciendas Forales con el mismo esquema que el catastro estatal, de modo que las herramientas de siempre funcionan igual a un lado y otro del Ebro.

Qué cubre

Parcelas	1.346.460: Navarra 642.377 · Bizkaia 304.390 · Álava 223.202 · Gipuzkoa 176.491
Fuentes	Registro de la Riqueza Territorial de Navarra, Diputaciones Forales de Álava, Gipuzkoa y Bizkaia (descargas abiertas e INSPIRE)
Por parcela	dirección y código postal, coordenadas, superficie, clase, edificios, año de construcción, plantas, viviendas y usos
Bizkaia	cada bien inmueble con su número fijo, planta, uso y superficie
Navarra y Álava	inmuebles de las fichas públicas, en incorporación progresiva
Gipuzkoa	valor oficial publicado por edificio, foto y enlace a la ficha
ITE	estado de la Inspección Técnica de Edificios (Euskoregite) en más de 168.000 parcelas de Álava, Gipuzkoa y Bizkaia
Entorno	sección censal, renta media y distancias a servicios, como en el resto de España
Actualización	mensual

Cómo se usa

No hay que aprender nada nuevo. Las herramientas catastrales de siempre ya responden en territorio foral:

• catastro_buscar_por_rc acepta la referencia foral (NA-201-1-509, BI-15-1010-21007), el número fijo de Bizkaia y el bien inmueble, y la referencia de 20 caracteres de Navarra y Álava. Devuelve la dirección, las coordenadas, la parcela y, si se pide, la ficha con todos sus inmuebles.
• catastro_buscar_por_direccion y catastro_buscar_por_coordenadas funcionan en sentido inverso: de la calle o del punto, a la referencia foral.
• catastro_stats_municipio, búsquedas por radio y el resto de herramientas de zona incluyen ya los municipios forales.
• alquiler_zona_tensionada y vut_registro aceptan la referencia foral: basta la referencia de un piso en Basauri o Donostia para saber si está en zona tensionada declarada y qué viviendas turísticas constan en la parcela.
• catastro_foral_buscar sigue disponible para búsquedas rápidas de portales y parcelas forales.

Un ejemplo: NA-201-1-509 devuelve Calle San Nicolás 2, 31001 Pamplona/Iruña, con sus coordenadas, el uso residencial colectivo, el año de construcción y los enlaces a la ficha y al croquis del Catastro de Navarra.

Lo que no incluye

Solo publicamos lo que las Haciendas Forales publican. No hay titularidad ni datos protegidos, y el valor catastral solo aparece donde la Diputación lo ofrece. La clasificación de uso de cada parcela (vivienda, local, solar…) se deduce de los usos de sus edificios e inmuebles y la marcamos como tal. Las respuestas identifican siempre la fuente foral y la fecha de los datos.

Como casi todo lo que añadimos, esto salió de las consultas de quienes usan Nearius cada día. Si trabajas en Navarra o en Euskadi y echas algo en falta, escríbenos: Nearius escucha.

Preguntas frecuentes

¿Por qué Navarra y el País Vasco no aparecen en el Catastro estatal?

Porque tienen catastro propio: lo gestionan la Hacienda Foral de Navarra y las Diputaciones Forales de Álava, Gipuzkoa y Bizkaia, con referencias distintas de la RC de 14 caracteres. Nearius incorpora sus datos públicos con el mismo esquema que el catastro estatal.

¿Puedo localizar un inmueble de Bizkaia por su número fijo?

Sí. catastro_buscar_por_rc acepta el número fijo (por ejemplo N9980611U) y el bien inmueble de Bizkaia (015 0001 00036 0002), y devuelve la parcela, la dirección, las coordenadas y los datos de ese inmueble.

¿Qué referencia catastral usa Nearius para las parcelas forales?

Una referencia foral con prefijo de territorio: NA- (Navarra), VI- (Álava), SS- (Gipuzkoa) y BI- (Bizkaia), seguida del municipio, polígono y parcela que usa cada Hacienda Foral. También admite la referencia de 20 caracteres de los inmuebles de Navarra y Álava.

¿Se puede saber si un edificio del País Vasco tiene la ITE vencida?

Sí. Nearius cruza el registro Euskoregite (Open Data Euskadi) con las parcelas de Álava, Gipuzkoa y Bizkaia y devuelve el estado de la ITE, la fecha de la próxima inspección y si está vencida.

¿Incluye el catastro foral la titularidad o el valor catastral?

No. Solo datos públicos de las Haciendas Forales: parcela, edificios, inmuebles, usos y superficies. La titularidad no se publica, y el valor oficial solo figura cuando la Diputación lo publica (Gipuzkoa, por edificio).