Nearius Qué hace por ti Qué incluye Cómo funciona Precio Servicios especiales Quiénes somos Preguntas frecuentes Blog Soporte y mejoras

Todas las herramientas de Nearius

El catálogo completo, para quien quiera buscarlas. No hace falta conocerlas: tu IA elige la que necesita cuando le preguntas. Si prefieres empezar por lo que resuelven, mira qué hace Nearius por tu especialidad.

Jurisprudencia: buscar y leer

search_semantic
Encuentra pasajes de sentencias por su sentido: un razonamiento o unos hechos descritos con tus palabras. · Para Bancario y consumo, Laboral y Seguridad Social, Litigación y procesal, Civil: contratos, obligaciones y herencias, Penal, Responsabilidad civil, tráfico y seguros, Familia, Protección de datos y compliance
search_sentencias
Búsqueda por palabras exactas con filtros de jurisdicción, órgano, fechas, materia, ponente y resultado. · Para Litigación y procesal
nearius_gratuito
Búsqueda por palabras en la jurisprudencia española del plan gratuito.
search_fulltext_qdrant
Busca palabras que aparezcan juntas en el mismo pasaje de una resolución. · Para Civil: contratos, obligaciones y herencias
search_doctrina
Busca en los extractos doctrinales clave del razonamiento de los tribunales. · Para Bancario y consumo, Civil: contratos, obligaciones y herencias, Familia
search_by_concepto
Busca pasajes clasificados por concepto jurídico, como vicios del consentimiento o presunción de inocencia. · Para Laboral y Seguridad Social, Civil: contratos, obligaciones y herencias, Penal, Familia
search_by_tema
Busca por tema jurídico con filtros de jurisdicción y años.
search_by_procedimiento
Busca por tipo de procedimiento (despido, verbal, monitorio, familia, concursal…) y por instancia. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Administración de fincas, Bancario y consumo, Laboral y Seguridad Social, Litigación y procesal, Penal, Mercantil, societario y concursal, Responsabilidad civil, tráfico y seguros, Familia
search_by_cuantia
Busca sentencias por la cuantía reclamada o concedida, por ejemplo despidos con indemnización superior a 30.000 €. · Para Bancario y consumo, Laboral y Seguridad Social, Responsabilidad civil, tráfico y seguros
buscar_por_cita
Convierte una cita («STS 317/2025», un ECLI, un Roj) en su ficha con la cita completa verificada. · Para Litigación y procesal, Ejercicio de la abogacía
get_sentencia
Texto completo de una sentencia por su ECLI: antecedentes, fundamentos y fallo.
get_sentencia_summary
Resumen ejecutivo de una sentencia: ratio decidendi, fallo, normas, materias y recurribilidad. · Para Litigación y procesal, Familia
get_chunk
Un fragmento concreto de una sentencia con su sección y los artículos que cita.
novedades
Lo nuevo: resoluciones de los últimos días sobre un tema u órgano. · Para Litigación y procesal, Ejercicio de la abogacía, Protección de datos y compliance
ask_cendoj
Respuesta redactada a una pregunta jurídica, con citas de ECLI y los artículos comprobados en el BOE.
list_materias
Las materias jurídicas disponibles y cuántas sentencias tiene cada una.
list_tribunales
Los tribunales del corpus y su volumen de sentencias.

Jurisprudencia: analizar y relacionar

comparar_sentencias
Compara de dos a cinco resoluciones lado a lado: sala, ponente, fallo, votos particulares y artículos comunes. · Para Bancario y consumo, Litigación y procesal, Civil: contratos, obligaciones y herencias, Penal, Responsabilidad civil, tráfico y seguros, Familia
find_citations
Sentencias que citan una resolución y sentencias citadas por ella. · Para Bancario y consumo, Litigación y procesal, Civil: contratos, obligaciones y herencias, Penal, Familia
find_path
El camino de citas que une dos sentencias. · Para Litigación y procesal
get_sentencia_graph
Todas las relaciones de una sentencia: citas, artículos, partes y abogados. · Para Litigación y procesal
analyze_article
Cómo aplican los tribunales un artículo: sentencias, interpretaciones y evolución. · Para Laboral y Seguridad Social, Civil: contratos, obligaciones y herencias, Penal, Responsabilidad civil, tráfico y seguros, Protección de datos y compliance
analyze_norma
Radiografía de una norma: sentencias que la citan y artículos más aplicados.
analyze_norma_ue
Cómo aplican los tribunales españoles una directiva o un reglamento de la UE. · Para Bancario y consumo, Litigación y procesal, Responsabilidad civil, tráfico y seguros, Protección de datos y compliance
analyze_court
Estadísticas de un tribunal: volumen, materias, resultados y evolución. · Para Bancario y consumo, Litigación y procesal, Responsabilidad civil, tráfico y seguros, Familia, Ejercicio de la abogacía
analyze_ponente
Estadísticas de un magistrado ponente: materias, tribunales y tasa de estimación. · Para Litigación y procesal, Penal, Familia, Ejercicio de la abogacía
analyze_lawyer
Estadísticas de un abogado en las sentencias: casos, materias, tribunales y resultados. · Para Litigación y procesal, Ejercicio de la abogacía
analyze_procurador
Estadísticas de un procurador en las sentencias: casos, tribunales y resultados. · Para Litigación y procesal, Ejercicio de la abogacía
analyze_parte
Historial litigioso de una entidad (un banco, el FOGASA, un ayuntamiento) como demandante o demandada. · Para Bancario y consumo, Administrativo, función pública y contratación, Laboral y Seguridad Social, Litigación y procesal, Mercantil, societario y concursal, Responsabilidad civil, tráfico y seguros
analyze_empresa
Litigiosidad de una empresa: demandas recibidas e interpuestas y quién la representa. · Para Mercantil, societario y concursal

Verificar citas y normas

auditar_escrito
Audita las citas de un escrito: que las sentencias existan, que lo entrecomillado sea literal y que los artículos digan lo que se afirma. · Para Administración de fincas, Litigación y procesal, Penal, Ejercicio de la abogacía, Protección de datos y compliance
cita_literal
Comprueba si un pasaje está palabra por palabra en la sentencia y, si no, cuál es el más parecido. · Para Litigación y procesal, Civil: contratos, obligaciones y herencias, Penal, Familia, Ejercicio de la abogacía, Protección de datos y compliance
desambiguar_cita
Aclara a qué resolución se refiere una cita ambigua, número propio o Roj. · Para Litigación y procesal, Ejercicio de la abogacía
ficha_trazabilidad
Ficha para el expediente que deja constancia de cada fuente verificada, con fecha, hora y enlace. · Para Litigación y procesal, Penal, Ejercicio de la abogacía
verify_abogado_cgae
Comprueba si una persona es abogado colegiado en España. · Para Litigación y procesal, Notarial y registral, Ejercicio de la abogacía
verify_procurador_cgpe
Comprueba si una persona es procurador colegiado en el directorio oficial. · Para Litigación y procesal, Ejercicio de la abogacía
reportar_dato
Avisa a Nearius de un dato erróneo en una resolución para que se corrija. · Para Litigación y procesal, Ejercicio de la abogacía

Legislación, tratados y cooperación penal

tratados_buscar
Busca en el texto de los tratados internacionales en los que España es parte, sin saber su número. · Para Civil: contratos, obligaciones y herencias, Penal, Fiscal y tributario, Protección de datos y compliance
tratados_ficha
Ficha de un tratado: si está vigente para España, desde cuándo, protocolos y sentencias que lo citan. · Para Penal, Fiscal y tributario, Familia
tratados_sentencias
Sentencias que citan un tratado o un artículo concreto de él. · Para Litigación y procesal, Penal, Fiscal y tributario, Familia
extradicion_pais
Tratados de extradición, asistencia penal y traslado de condenados entre España y un país. · Para Penal, Familia
extradicion_buscar
Busca cláusulas dentro de los tratados bilaterales de extradición y cooperación penal. · Para Penal
aguas_buscar
Busca en los planes hidrológicos vigentes de las demarcaciones españolas. · Para Administrativo, función pública y contratación, Urbanismo e inmobiliario
aguas_plan
Documentos del plan hidrológico de una demarcación, con su enlace oficial. · Para Administrativo, función pública y contratación, Urbanismo e inmobiliario
aguas_cobertura
Qué demarcaciones y documentos hidrológicos están disponibles.
noticias_juridicas
Noticias jurídicas recientes sobre un tema: reformas, sentencias destacadas y análisis. · Para Ejercicio de la abogacía, Protección de datos y compliance

Plazos, retractos, intereses, costas, tasas e indemnizaciones

plazos_es_habil
Si un día concreto es hábil en un orden jurisdiccional y municipio. · Para Administrativo, función pública y contratación, Laboral y Seguridad Social, Litigación y procesal, Ejercicio de la abogacía
plazos_dias_habiles
Días hábiles transcurridos entre dos fechas. · Para Administrativo, función pública y contratación, Laboral y Seguridad Social, Litigación y procesal
plazos_calendario
Días inhábiles de un municipio y año, con la fuente de cada uno.
intereses_procedimiento
Intereses completos de un pleito: moratorios hasta la sentencia y procesales hasta el pago, con pagos parciales. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Administración de fincas, Bancario y consumo, Laboral y Seguridad Social, Litigación y procesal, Civil: contratos, obligaciones y herencias, Responsabilidad civil, tráfico y seguros, Familia
intereses_contrastar
Recalcula los intereses con las convenciones alternativas para explicar diferencias con el juzgado o la contraria. · Para Bancario y consumo, Litigación y procesal, Civil: contratos, obligaciones y herencias, Responsabilidad civil, tráfico y seguros
tipos_interes_estado
Al día de qué fecha están los tipos oficiales y los índices de actualización de alquileres. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Bancario y consumo, Fiscal y tributario, Responsabilidad civil, tráfico y seguros, Familia
baremo_calcular
Indemnización del baremo de tráfico partida por partida: lesiones temporales, secuelas y muerte. · Para Laboral y Seguridad Social, Civil: contratos, obligaciones y herencias, Penal, Responsabilidad civil, tráfico y seguros
baremo_tablas
Cuantías oficiales del baremo de un año: día de baja, valor del punto, tablas. · Para Responsabilidad civil, tráfico y seguros
paralizacion_vehiculo
Lucro cesante por paralización de un taxi, camión o furgoneta, contrastado con lo que conceden las Audiencias. · Para Responsabilidad civil, tráfico y seguros
costas_impugnabilidad
Si la minuta de un abogado en una tasación de costas es impugnable por excesiva. · Para Bancario y consumo, Litigación y procesal, Responsabilidad civil, tráfico y seguros, Ejercicio de la abogacía
costas_limites_contencioso
Qué límites de costas fijan en sentencia los juzgados y salas de lo contencioso, con casos equivalentes. · Para Administrativo, función pública y contratación, Litigación y procesal, Fiscal y tributario, Ejercicio de la abogacía
costas_precedentes_cobertura
Cuántos precedentes de honorarios hay por tipo de proceso, órgano y año. · Para Responsabilidad civil, tráfico y seguros, Ejercicio de la abogacía
retracto_plazos
Plazo, cómputo, requisitos y prelación de los derechos de tanteo y retracto, con la fecha de caducidad calculada. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Administración de fincas, Civil: contratos, obligaciones y herencias, Familia, Inversión inmobiliaria, Notarial y registral

Fiscal y tributario

petete_fiscal
Consultas de la Dirección General de Tributos sobre IRPF, IS, IVA, sucesiones, ITP y demás impuestos. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Civil: contratos, obligaciones y herencias, Mercantil, societario y concursal, Fiscal y tributario, Familia, Inversión inmobiliaria, Notarial y registral
petete_autonomico
Consultas tributarias de las comunidades autónomas y las haciendas forales. · Para Civil: contratos, obligaciones y herencias, Fiscal y tributario, Familia, Inversión inmobiliaria, Notarial y registral
teac_doctrina
Criterios del TEAC y los TEAR, con su eficacia: doctrina reiterada y unificación de criterio. · Para Mercantil, societario y concursal, Fiscal y tributario, Inversión inmobiliaria
teac_resolucion
Una resolución concreta del TEAC o un TEAR por su número, y si existe. · Para Fiscal y tributario
tea_municipal_buscar
Cómo resuelven los tribunales económico-administrativos municipales el IBI, la plusvalía, el ICIO o las tasas. · Para Administración de fincas, Administrativo, función pública y contratación, Fiscal y tributario, Urbanismo e inmobiliario
tea_municipal
Una resolución concreta de un tribunal económico-administrativo municipal. · Para Fiscal y tributario
tea_municipal_cobertura
Qué ciudades, tributos y años cubren las resoluciones municipales. · Para Fiscal y tributario
tributario_recargos
Recargo por presentación fuera de plazo o de apremio, con sus intereses cuando proceden. · Para Fiscal y tributario
calendario_contribuyente
Qué modelos vencen en una fecha y cuándo vence un modelo concreto. · Para Fiscal y tributario
calendario_contribuyente_cobertura
Qué año del calendario del contribuyente está cargado y qué modelos cubre. · Para Fiscal y tributario
manual_practico_buscar
Busca en los manuales prácticos de Renta y Patrimonio de la AEAT: casilla, requisitos y criterio. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Fiscal y tributario
manual_practico_seccion
Texto completo de una sección de los manuales prácticos de la AEAT. · Para Fiscal y tributario
normas_relevancia_fiscal
Las normas que la AEAT señala como de relevancia fiscal, con su enlace al BOE. · Para Fiscal y tributario, Notarial y registral

Contabilidad, auditoría y Tribunal de Cuentas

icac_consultas
Consultas del ICAC publicadas en el BOICAC sobre el PGC, consolidación y auditoría. · Para Mercantil, societario y concursal, Fiscal y tributario
icac_consulta
Una consulta concreta del BOICAC, con las que cita y las sentencias que la invocan. · Para Mercantil, societario y concursal, Fiscal y tributario
icac_normativa
PGC, PGC PYMES, normas de consolidación, adaptaciones sectoriales, NIA-ES y NIIF-UE. · Para Mercantil, societario y concursal, Fiscal y tributario
icac_cobertura
Qué consultas y textos del ICAC están disponibles y hasta qué BOICAC. · Para Mercantil, societario y concursal
tcuentas_buscar
Jurisprudencia contable e informes de fiscalización del Tribunal de Cuentas. · Para Administrativo, función pública y contratación, Penal, Mercantil, societario y concursal, Fiscal y tributario
tcuentas_resolucion
Una resolución o un informe del Tribunal de Cuentas con su texto íntegro. · Para Administrativo, función pública y contratación
tcuentas_entidad
Todo lo que el Tribunal de Cuentas tiene sobre una entidad pública concreta. · Para Administrativo, función pública y contratación
tcuentas_doctrina_articulo
Las resoluciones del Tribunal de Cuentas que aplican un artículo de su ley o de la Ley General Presupuestaria. · Para Administrativo, función pública y contratación
tcuentas_estadisticas
Qué tipos de documento, años y órganos cubre el Tribunal de Cuentas.

Laboral y Seguridad Social

convenios_vigentes
Qué convenio colectivo se aplica hoy a una actividad en una provincia y si sigue vivo. · Para Laboral y Seguridad Social
despido_indemnizacion
Indemnización por despido o extinción del contrato, con los tramos y topes del Estatuto de los Trabajadores. · Para Laboral y Seguridad Social
convenios_buscar
Busca convenios colectivos, tablas salariales, prórrogas y denuncias en los boletines oficiales. · Para Laboral y Seguridad Social
convenio_ficha
Todo lo publicado de un convenio, en orden cronológico: texto, tablas, revisiones y denuncias. · Para Laboral y Seguridad Social
convenios_cobertura
Qué boletines y años de convenios colectivos están disponibles. · Para Laboral y Seguridad Social
criterios_inss_buscar
Cómo resuelve el INSS una prestación: jubilación, incapacidad, nacimiento, viudedad, IMV… · Para Laboral y Seguridad Social
criterio_inss
Un criterio de gestión del INSS concreto, con las sentencias que lo invocan. · Para Laboral y Seguridad Social
criterios_inss_citados_por
Los criterios del INSS que cita una sentencia. · Para Laboral y Seguridad Social
criterios_inss_cobertura
Qué criterios del INSS hay por año y cuáles se litigan más. · Para Laboral y Seguridad Social

Penal y Fiscalía

calculadora_pena
Determinación legal de la pena paso a paso: tipo vigente a la fecha de los hechos, grados, atenuantes, concursos y conformidad. · Para Laboral y Seguridad Social, Penal, Responsabilidad civil, tráfico y seguros
doctrina_fge_buscar
Qué criterio sigue la Fiscalía: circulares, instrucciones y consultas, y si siguen en vigor. · Para Laboral y Seguridad Social, Penal, Responsabilidad civil, tráfico y seguros, Familia, Protección de datos y compliance
doctrina_fge
Una circular, instrucción o consulta de la Fiscalía con su vigencia y su texto. · Para Penal
doctrina_fge_relaciones
Qué doctrina de la Fiscalía cita, modifica o deroga a otra. · Para Penal
doctrina_fge_estadisticas
Qué tipos, años y materias de doctrina de la Fiscalía están disponibles. · Para Penal
fiscalia_documentos_buscar
Informes del Consejo Fiscal, memorias, protocolos y boletines de la Fiscalía. · Para Penal, Familia, Protección de datos y compliance
fiscalia_documento
Un documento concreto de la Fiscalía con su texto. · Para Penal

Administrativo, contratación pública y transparencia

tarc_search_hybrid
Doctrina de los tribunales de recursos contractuales sobre pliegos, exclusiones, solvencia o bajas anormales. · Para Administrativo, función pública y contratación, Protección de datos y compliance
tarc_search_semantic
Busca resoluciones de recursos contractuales describiendo la situación con tus palabras. · Para Administrativo, función pública y contratación
tarc_get_resolucion
Una resolución de recurso contractual completa. · Para Administrativo, función pública y contratación
tarc_verify_cita
Comprueba que una resolución contractual citada existe y dice lo que se le atribuye. · Para Administrativo, función pública y contratación
tarc_doctrina_articulo
Las resoluciones de referencia sobre un artículo de la LCSP. · Para Administrativo, función pública y contratación
tarc_citaciones
Qué resoluciones contractuales cita una y cuáles la citan. · Para Administrativo, función pública y contratación
tarc_camino_citas
Si dos resoluciones contractuales están conectadas por citas. · Para Administrativo, función pública y contratación
tarc_estadisticas
Tasas de éxito y evolución de los recursos contractuales por órgano, año o tipo de contrato. · Para Administrativo, función pública y contratación
tarc_organos
Qué órgano resuelve los recursos contractuales en cada comunidad. · Para Administrativo, función pública y contratación
licitaciones_buscar
Licitaciones y contratos del sector público con importes y desglose por órgano, territorio y adjudicatario. · Para Administrativo, función pública y contratación, Mercantil, societario y concursal, Protección de datos y compliance
licitaciones_adjudicatario
Qué contratos públicos ha ganado una empresa, de qué órganos y por qué importe. · Para Administrativo, función pública y contratación, Mercantil, societario y concursal
licitaciones_ficha
Ficha completa de una licitación: lotes, anuncios, adjudicatarios y pliegos. · Para Administrativo, función pública y contratación
licitaciones_cobertura
Qué periodo y territorios cubren las licitaciones. · Para Administrativo, función pública y contratación
ted_buscar
Anuncios de contratación del Diario Oficial de la UE. · Para Administrativo, función pública y contratación
ted_ficha
Un anuncio del Diario Oficial de la UE completo. · Para Administrativo, función pública y contratación
dictamen_preceptivo
Si un asunto exige dictamen preceptivo del Consejo de Estado o del consultivo autonómico. · Para Administrativo, función pública y contratación, Responsabilidad civil, tráfico y seguros
dictamenes_consultivos_buscar
Dictámenes del Consejo de Estado y los consejos consultivos: responsabilidad patrimonial, revisión de oficio, contratos… · Para Administrativo, función pública y contratación, Responsabilidad civil, tráfico y seguros, Urbanismo e inmobiliario
dictamen_consultivo
Un dictamen concreto con su sentido y su texto. · Para Administrativo, función pública y contratación
dictamenes_consultivos_estadisticas
Qué órganos, años y materias de dictámenes están disponibles. · Para Administrativo, función pública y contratación
transparencia_buscar
Resoluciones del Consejo de Transparencia y de los consejos autonómicos. · Para Administrativo, función pública y contratación, Protección de datos y compliance
transparencia_resolucion
Una resolución de transparencia concreta con su texto. · Para Administrativo, función pública y contratación, Protección de datos y compliance
transparencia_criterio_administracion
Cómo han resuelto los consejos de transparencia las reclamaciones contra una administración concreta. · Para Administración de fincas, Administrativo, función pública y contratación, Urbanismo e inmobiliario, Protección de datos y compliance
transparencia_estadisticas
Qué consejos, años y sentidos cubren las resoluciones de transparencia. · Para Administrativo, función pública y contratación

Organización judicial y electoral

salas_gobierno_novedades
Lo último que han acordado las Salas de Gobierno para un partido judicial: reparto, guardias, MASC. · Para Litigación y procesal, Penal, Familia, Ejercicio de la abogacía
salas_gobierno_buscar
Acuerdos de las Salas de Gobierno del TS, la AN y los TSJ. · Para Litigación y procesal, Ejercicio de la abogacía, Protección de datos y compliance
salas_gobierno_criterios_territorio
Criterios vigentes de una materia en un territorio, órgano por órgano. · Para Litigación y procesal, Ejercicio de la abogacía
salas_gobierno_acta
Un acta o un acuerdo concreto de Sala de Gobierno.
salas_gobierno_alzadas
Recursos de alzada ante las Salas de Gobierno: sanciones procesales, reparto, decisiones del decano. · Para Litigación y procesal, Ejercicio de la abogacía
salas_gobierno_estadisticas
Qué Salas de Gobierno y años están disponibles.
jec_buscar
Doctrina de la Junta Electoral Central: acuerdos e instrucciones. · Para Administrativo, función pública y contratación
jec_acuerdo
Un acuerdo o una instrucción de la Junta Electoral Central con su texto. · Para Administrativo, función pública y contratación
jec_cobertura
Qué periodo cubre la doctrina de la Junta Electoral Central.

Protección de datos

aepd_resoluciones
Resoluciones de la AEPD: sanciones, tutelas de derechos y apercibimientos, con su cuantía. · Para Administración de fincas, Bancario y consumo, Administrativo, función pública y contratación, Laboral y Seguridad Social, Penal, Ejercicio de la abogacía, Protección de datos y compliance
aepd_doctrina
Circulares e instrucciones de la AEPD de obligado cumplimiento. · Para Ejercicio de la abogacía, Protección de datos y compliance
edpb_documentos
Directrices, dictámenes y decisiones del Comité Europeo de Protección de Datos. · Para Bancario y consumo, Protección de datos y compliance
pd_autonomica_resoluciones
Resoluciones de las autoridades de protección de datos de Cataluña, País Vasco y Andalucía. · Para Bancario y consumo, Protección de datos y compliance

Arrendamientos, vivienda y turismo

regimen_arrendaticio
Régimen legal de un arrendamiento según su fecha de firma: duración mínima y prórrogas. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Administración de fincas, Civil: contratos, obligaciones y herencias, Inversión inmobiliaria, Notarial y registral
alquiler_actualizar_renta
Actualización de la renta con el índice y los topes que correspondan. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Administración de fincas, Fiscal y tributario, Inversión inmobiliaria
alquiler_elevacion_mejoras
Elevación de renta por obras de mejora, con su tope legal. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal
preaviso_no_prorroga
Plazo, fecha límite y contenido del preaviso de no prórroga. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Administración de fincas, Inversión inmobiliaria
indemnizacion_no_prorroga
Indemnización al inquilino por no prorrogar el contrato de vivienda. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal
alquiler_zona_tensionada
Si un municipio o una parcela está en zona tensionada y con qué alcance. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
alquiler_referencia_serpavi
Precio de referencia del alquiler en la sección censal del inmueble. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
vivienda_normativa
Leyes estatales y autonómicas de vivienda, arrendamientos y propiedad horizontal, con su redacción a una fecha. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Administración de fincas, Familia, Urbanismo e inmobiliario, Notarial y registral
vivienda_regimen
Qué leyes de vivienda regían en una comunidad autónoma en una fecha. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Administración de fincas
lph_mayorias
Qué mayoría exige un acuerdo de la junta de propietarios y si se ha alcanzado con los votos. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Administración de fincas, Civil: contratos, obligaciones y herencias, Notarial y registral
vut_registro
Viviendas de uso turístico inscritas en una parcela o una calle. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Administración de fincas, Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
hospedaje_zonificacion
Régimen municipal de alojamiento turístico de una parcela (Barcelona, Madrid y zona tensionada). · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Administración de fincas, Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
turismo_normativa
Leyes y decretos de turismo de las 17 comunidades, con su redacción a una fecha. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Urbanismo e inmobiliario
turismo_regimen
Qué normas turísticas regían en una comunidad en una fecha. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Administración de fincas, Inversión inmobiliaria
turismo_buscar
Pregunta en lenguaje natural sobre la normativa turística autonómica. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Administración de fincas

Notarial y registral

dgsjfp_resolucion
Una resolución concreta de la DGSJFP por fecha o referencia del BOE. · Para Bancario y consumo, Civil: contratos, obligaciones y herencias, Inversión inmobiliaria, Notarial y registral
catastro_lectura_juridica_nota_simple
Lee una nota simple como un jurista: titulares, cargas, caducidades y afecciones fiscales. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Administración de fincas, Bancario y consumo, Civil: contratos, obligaciones y herencias, Familia, Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria, Notarial y registral
catastro_localizar_por_nota_simple
Localiza en el Catastro el piso, local o garaje que describe una nota simple. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Civil: contratos, obligaciones y herencias, Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria, Notarial y registral
catastro_buscar_por_finca_registral
Parcelas catastrales vinculadas a una finca del Registro de la Propiedad. · Para Bancario y consumo, Civil: contratos, obligaciones y herencias, Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria, Notarial y registral
catastro_buscar_por_coeficiente
Parcelas con un elemento cuya cuota de propiedad horizontal coincide con la de la escritura. · Para Administración de fincas, Inversión inmobiliaria, Notarial y registral

Urbanismo y valor catastral

urbanismo_inmueble
Ficha urbanística: zona del plan, usos, clase de suelo, inundabilidad y planeamiento en tramitación. · Para Administración de fincas, Administrativo, función pública y contratación, Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria, Notarial y registral
cambio_uso_viabilidad
Dictamen preliminar de cambio de uso, por ejemplo de local a vivienda. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
planeamiento_articulo
Texto literal de un artículo de las normas urbanísticas de un plan general. · Para Administrativo, función pública y contratación, Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
bolsa_suelo_urbanizable
Suelo urbanizable sin desarrollar en toda España, con su riesgo de inundación. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
ponencias_auditar
Comprueba si un recibo de IBI está bien calculado, factor a factor. · Para Administración de fincas, Fiscal y tributario, Urbanismo e inmobiliario
ponencias_consultar
Expediente técnico catastral de un inmueble o un municipio. · Para Fiscal y tributario, Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
ponencias_valor_referencia
Valor de suelo de referencia del Catastro frente al valor del suelo del recibo. · Para Fiscal y tributario, Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria, Notarial y registral
ponencias_detectar
Inmuebles con indicios de error en su valoración catastral. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria

Catastro: localizar inmuebles

catastro_buscar_por_direccion
Parcelas por dirección postal, con tolerancia a erratas. · Para Arrendamientos y propiedad horizontal, Administración de fincas, Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria, Notarial y registral
catastro_buscar_por_coordenadas
La parcela que contiene un punto o las cercanas. · Para Responsabilidad civil, tráfico y seguros, Urbanismo e inmobiliario
catastro_buscar_por_poligono
Finca rústica por polígono y parcela. · Para Urbanismo e inmobiliario
catastro_buscar_por_paraje
Fincas rústicas por el nombre del paraje. · Para Urbanismo e inmobiliario
catastro_buscar_por_kilometro
Parcelas a pie de carretera por punto kilométrico. · Para Responsabilidad civil, tráfico y seguros
catastro_buscar_por_uso
Parcelas con inmuebles de un uso concreto: vivienda, comercial, industrial, garaje… · Para Urbanismo e inmobiliario
catastro_buscar_por_filtros
Búsqueda multicriterio en todo el Catastro: superficie, año, viviendas, señales de riesgo. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
catastro_localizador_universal
Combina varias estrategias de búsqueda y prioriza los candidatos en que coinciden. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria, Notarial y registral
catastro_foral_buscar
Direcciones y parcelas del catastro foral de Navarra, Gipuzkoa, Álava y Bizkaia. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria, Notarial y registral
catastro_geocode
Convierte una dirección en coordenadas.
catastro_reverse_geocode
Convierte unas coordenadas en la dirección de la parcela más cercana.
catastro_geocode_batch
Geocodifica una lista de direcciones de una vez. · Para Inversión inmobiliaria
catastro_normalizar_direccion
Separa una dirección escrita a mano en vía, número y municipio.
catastro_validar_direccion
Contrasta la dirección del Catastro con el callejero oficial.
cartociudad_geocode
Busca un portal en el callejero oficial del IGN. · Para Responsabilidad civil, tráfico y seguros, Urbanismo e inmobiliario
cartociudad_reverse_geocode
El portal oficial más cercano a unas coordenadas.
cartociudad_buscar_calle
Todos los portales numerados de una calle.
cartociudad_buscar_codigo_postal
Portales y vías principales de un código postal.

Catastro: inversión, entorno y mapas

catastro_analizar_para_inversor
Análisis 360° de un inmueble para comprar o pujar: ficha, zona, riesgos y oportunidades. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
catastro_analizar_para_subasta
El mismo análisis 360°, con el nombre que usan las integraciones antiguas.
catastro_detectar_riesgos_lote
Señales de riesgo sobre un lote de hasta cien inmuebles. · Para Inversión inmobiliaria
catastro_top_oportunidades
Las parcelas con mayor índice de oportunidad de una zona. · Para Inversión inmobiliaria
catastro_buscar_solares_infrautilizados
Solares sin construir o infraconstruidos. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
catastro_buscar_rusticas_con_construccion
Viviendas en suelo rústico, con filtro de antigüedad. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
catastro_buscar_bices
Bienes de características especiales: presas, centrales, autopistas, puertos. · Para Inversión inmobiliaria
catastro_comparar_propiedades
Compara hasta diez inmuebles lado a lado. · Para Inversión inmobiliaria
catastro_comparativa_zona
Estadísticas del entorno para situar un inmueble. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
catastro_entorno_completo
Entorno para valorar: sección censal, renta, servicios cercanos y recuentos. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
catastro_calidad_zona_score
Índice de calidad de la zona, de 0 a 100, con su desglose. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
catastro_seccion_censal
Sección censal, renta media y demografía de un punto. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
catastro_dist_servicios
Servicios por categoría en anillos alrededor del inmueble. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
catastro_dist_poi_nearest
Distancia al metro, colegio, hospital o servicio más cercano. · Para Inversión inmobiliaria
catastro_frecuencia_transporte
Paradas y operadores de transporte público en un radio. · Para Inversión inmobiliaria
catastro_parcelas_en_radio
Parcelas en un radio alrededor de un punto. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
catastro_parcelas_en_bbox
Parcelas dentro de un rectángulo del mapa.
catastro_parcelas_en_poligono_wkt
Parcelas dentro de un polígono que dibujes.
catastro_distancia_entre_parcelas
Distancia y orientación entre dos parcelas.
catastro_isocrona_geodesica
Área de influencia aproximada alrededor de un punto.
catastro_h3_densidad
Mapa de calor hexagonal de densidad de parcelas. · Para Inversión inmobiliaria
catastro_clusters_dbscan
Detecta urbanizaciones, polígonos y conjuntos de parcelas.
catastro_stats_municipio
Resumen estadístico de un municipio: usos, antigüedad, viviendas y garajes. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
catastro_stats_provincia
Resumen de una provincia y ranking de sus municipios.
catastro_histograma_antiguedad
Distribución de los años de construcción de una zona. · Para Inversión inmobiliaria
catastro_distribucion_usos
Reparto de inmuebles por uso, con porcentajes. · Para Inversión inmobiliaria
catastro_mapa_folium
Mapa interactivo de parcelas para un informe. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
catastro_mapa_estatico_png
Mapa en imagen de parcelas para un informe. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria
catastro_generar_pdf_ficha
Ficha completa de una parcela en PDF. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria, Notarial y registral
catastro_export_excel
Exporta un lote de parcelas a Excel. · Para Inversión inmobiliaria
catastro_export_csv
Exporta un lote de parcelas a CSV. · Para Inversión inmobiliaria
catastro_export_geojson
Exporta parcelas a GeoJSON para QGIS u otros visores. · Para Urbanismo e inmobiliario, Inversión inmobiliaria

Empresas y BORME: fichas y personas

investigar_empresa
Investigación completa de una empresa en una llamada: historial, personas, red, riesgo y similares. · Para Laboral y Seguridad Social, Penal, Mercantil, societario y concursal, Fiscal y tributario, Inversión inmobiliaria, Protección de datos y compliance
resumen_ia_historial
Resumen en lenguaje natural del historial mercantil de una empresa. · Para Mercantil, societario y concursal
empresas_de_persona
Todas las empresas en que una persona es o ha sido administradora o apoderada. · Para Laboral y Seguridad Social, Penal, Mercantil, societario y concursal, Familia, Inversión inmobiliaria
buscar_persona
Busca a una persona en los actos del BORME. · Para Mercantil, societario y concursal
evolucion_administradores
Rotación histórica de administradores de una empresa. · Para Mercantil, societario y concursal
buscar_empresas
Busca empresas por nombre con filtros de provincia, sector, forma jurídica, capital y actos. · Para Administrativo, función pública y contratación, Mercantil, societario y concursal
buscar_empresas_smart
Busca empresas mezclando nombre y actividad. · Para Mercantil, societario y concursal
buscar_semantico
Busca empresas por el sentido de su nombre o su objeto social.
buscar_empresa_por_nombre_exacto
Comprueba si una sociedad existe por su razón social. · Para Administración de fincas, Bancario y consumo, Mercantil, societario y concursal, Responsabilidad civil, tráfico y seguros, Notarial y registral
autocomplete_empresa
Sugiere razones sociales a partir de las primeras letras.
obtener_empresa_por_hoja
Historial de una empresa a partir de su hoja registral. · Para Mercantil, societario y concursal, Notarial y registral
buscar_por_cnae
Empresas cuyo objeto social menciona una actividad CNAE.
patrones_nombre_empresa
Empresas cuyo nombre sigue un patrón.
comparar_empresas
Compara varias empresas lado a lado. · Para Mercantil, societario y concursal
similares_a_empresa
Empresas parecidas a una dada por sector, provincia y objeto social. · Para Mercantil, societario y concursal
benchmark_empresa
Compara una empresa con su sector y su provincia. · Para Mercantil, societario y concursal
buscar_actos
Barrido de actos del BORME de un tipo, por provincia y años.
concursos_acreedores
Concursos de acreedores publicados en el BORME por provincia y años. · Para Administración de fincas, Bancario y consumo, Laboral y Seguridad Social, Mercantil, societario y concursal, Inversión inmobiliaria, Notarial y registral
empresas_disueltas
Empresas disueltas por provincia y años. · Para Laboral y Seguridad Social, Mercantil, societario y concursal, Notarial y registral
intervenciones_judiciales_borme
Sociedades con administrador, interventor o depositario judicial. · Para Penal, Mercantil, societario y concursal, Notarial y registral
query_borme
Pregunta en lenguaje natural sobre las empresas del BORME.

Empresas y BORME: riesgo, redes y control

score_riesgo_integral
Índice de riesgo de una empresa, de 0 a 100, explicado factor por factor. · Para Mercantil, societario y concursal, Inversión inmobiliaria
riesgo_evolutivo_empresa
Cómo ha evolucionado el riesgo de una empresa acto a acto. · Para Mercantil, societario y concursal
analisis_riesgo_empresa
Índice de riesgo básico y rápido de una empresa.
detectar_ubo_real
Beneficiario último aproximado de una sociedad a partir de sus administradores. · Para Mercantil, societario y concursal, Notarial y registral
cadena_control_empresa
Cadena de control: quién administra la empresa y qué otras controla. · Para Penal, Mercantil, societario y concursal, Notarial y registral
red_empresarial
Red de empresas conectadas por administradores comunes. · Para Bancario y consumo, Mercantil, societario y concursal
comunidades_empresariales
La comunidad de empresas conectada a una sociedad. · Para Mercantil, societario y concursal
detectar_grupos_holding
Detecta grupos empresariales por administradores compartidos. · Para Mercantil, societario y concursal
centralidad_administradores
Los administradores más conectados de la red mercantil.
administradores_multiples_empresas
Personas que administran muchas empresas a la vez. · Para Mercantil, societario y concursal
flujo_administradores_entre_empresas
Administradores que cesan en una empresa y aparecen enseguida en otra. · Para Mercantil, societario y concursal
dispersion_sectorial_administradores
Grupos de sociedades con el mismo administrador en sectores sin relación.
detectar_red_sospechosa
Puntúa la red corporativa de una empresa con señales de alerta. · Para Penal, Mercantil, societario y concursal
radar_tramas_borme
Grupos de sociedades con el patrón registral de tramas juzgadas por la Audiencia Nacional. · Para Penal, Mercantil, societario y concursal
detectar_empresas_mismo_domicilio
Domicilios con muchas empresas registradas: gestorías, holdings o sociedades pantalla. · Para Laboral y Seguridad Social, Mercantil, societario y concursal
empresas_constituidas_mismo_dia
Empresas constituidas el mismo día, posible creación coordinada.
detectar_gestorias_creacion
Administradores que figuran en muchas sociedades inscritas en la misma fecha.
empresas_fantasma
Sociedades con indicios de inactividad o capital mínimo. · Para Mercantil, societario y concursal
empresas_sin_actividad
Empresas sin ningún acto desde hace años. · Para Mercantil, societario y concursal
capital_sospechoso
Empresas con capital anormalmente bajo para su sector. · Para Mercantil, societario y concursal
impacto_disolucion_empresa
Qué pasaría en su red si una empresa desapareciera. · Para Mercantil, societario y concursal
ejecutar_dashboard
Plan de análisis completo para una due diligence o un control antiblanqueo. · Para Mercantil, societario y concursal

Empresas y BORME: sectores y territorio

analisis_sector
Radiografía de un sector: empresas nuevas y disueltas, capital y provincias. · Para Mercantil, societario y concursal
detectar_sectores_crisis
Sectores donde las disoluciones superan a las constituciones.
sectores_emergentes
Sectores con mayor crecimiento de constituciones.
alerta_crisis_temprana
Caídas bruscas de constituciones o subidas de concursos en los últimos meses.
detectar_cascadas_disolucion
Trimestres con disoluciones anómalas por provincia o sector.
indicador_salud_economica
Indicador de salud económica: constituciones, disoluciones y concursos.
evolucion_anual
Constituciones, disoluciones y concursos año a año.
estacionalidad_empresarial
En qué meses se constituyen y disuelven más empresas.
supervivencia_empresarial
Cuántas empresas de una cohorte siguen vivas.
duracion_media_empresas
Cuánto duran de media las empresas hasta su disolución.
flujo_capital_sector
Ampliaciones y reducciones de capital en un sector.
concentracion_capital
Concentración del capital empresarial.
ranking_capital
Ranking de empresas por capital social.
diversificacion_sectorial_provincia
Lo diversificado que está el tejido empresarial de cada provincia.
estadisticas_por_provincia
Sectores, municipios, capital y actos de una provincia.
mapa_calor_riesgo
Riesgo empresarial municipio a municipio en una provincia.
mapa_densidad_empresarial
Mapa de densidad de empresas de un territorio.
clustering_empresarial_geografico
Concentraciones geográficas de empresas en una provincia.
migracion_empresarial
De dónde vienen y a dónde se van las empresas que cambian de domicilio.
empresas_en_radio
Empresas alrededor de un punto, por distancia. · Para Inversión inmobiliaria
isocronas_empresariales
Empresas por anillos de distancia alrededor de un punto.
competencia_en_radio
Competidores de un sector en un radio, activos o disueltos. · Para Mercantil, societario y concursal, Inversión inmobiliaria

Tu cuenta, cobertura y consultas avanzadas

mis_busquedas
Tus búsquedas anteriores y las resoluciones que te devolvieron. · Para Litigación y procesal, Ejercicio de la abogacía
guardar_estudio
Guarda en tu panel las resoluciones de un estudio para retomarlo otro día. · Para Litigación y procesal, Ejercicio de la abogacía
cobertura_corpus
Hasta qué fecha llega la jurisprudencia de cada órgano.
calidad_corpus
Estado de calidad y trazabilidad de la jurisprudencia.
estadisticas_corpus
Cifras generales del registro mercantil disponible.
calidad_datos
Calidad de los datos mercantiles de un año.
info_tools_borme
Guía de uso de las herramientas mercantiles.
catastro_health
Estado del servicio de Catastro.
muestrear_sentencias
Muestra aleatoria y reproducible de sentencias para auditar la verificación de citas.
cypher_query
Consulta avanzada de solo lectura sobre las relaciones entre sentencias.
es_query
Consulta avanzada de solo lectura sobre índices auxiliares de jurisprudencia.
neo4j_query
Consulta avanzada de solo lectura sobre la red mercantil.
elasticsearch_query
Consulta avanzada de solo lectura sobre los datos mercantiles.
qdrant_query
Búsqueda avanzada por significado sobre los datos mercantiles.

La búsqueda de jurisprudencia por palabras está también en el plan gratuito; el resto de herramientas forman parte del plan Pro.

Todo esto forma parte del plan Pro de Nearius: 29,99 €/mes con IVA, sin permanencia. Funciona dentro de la IA que ya usas (Claude, ChatGPT u otra compatible con MCP).

Ver el plan ProCómo conectarlo

¿Buscas una herramienta concreta? Las 312 herramientas, una a una.