Casos de uso
Quienes ya usan Nearius, contado por ellos. Los testimonios se publican sin identificar al despacho a petición de sus autores.
Fiscal: DGT, TEAC y Tribunal Supremo
Consultas vinculantes, doctrina del TEAC, jurisprudencia tributaria y BORME en la misma consulta. Con un ejemplo real construido íntegramente con Nearius: la holding de un euro.
Inversión inmobiliaria y subastas
Encuentra el inmueble por finca registral, dirección, referencia catastral o metros; analiza entorno, deudor en el BORME, fiscalidad y jurisprudencia antes de pujar o comprar; automatiza la gestión de la cartera.
Ver el caso de uso de inversión inmobiliaria →
Herramientas en lenguaje natural
Cuatro tareas concretas, resueltas desde tu IA con la norma verificada: cálculo de plazos procesales y administrativos, actualización de la renta del alquiler (IPC, IRAV, IGC y topes), consulta tributaria con DGT y TEAC y consulta administrativa con la Ley 39/2015, protección de datos con las resoluciones de la AEPD y recursos contractuales.
Administradores de fincas
Actas y acuerdos a prueba de impugnación, respuestas a los vecinos con la LPH en la mano, reclamación de la mora, pisos turísticos, obras, ocupación y alquiler de elementos comunes, cada uno con su jurisprudencia verificada.
Ver el caso de uso para administradores de fincas →
Gestión de inmuebles y suelo
Teníamos muchos expedientes urbanísticos parados de inmuebles y Nearius nos ha ayudado a impulsarlos. Nos asiste con los requerimientos que llegan de los ayuntamientos, con los problemas jurídicos de nuestros inquilinos, las demandas de vecinos o impagados, y también en la venta de solares gracias a la IA de BORME. Hemos participado en asuntos muy complejos como planes urbanísticos. Hemos comprado bienes en subastas con complejidad jurídica a un buen precio.
Empresa patrimonial
Desokupación y vulnerabilidad
Como especialista en desokupación y vulnerabilidad tenía muchos procedimientos atascados. Ha sido un cambio en mis recursos ante la Audiencia Provincial.
Javier, abogado
Derecho de familia
Me ha permitido ganar casos en familia. Mi caché ha aumentado, se ha corrido la voz, y ahora ingreso más en mis casos y tengo más clientes.
Luis, abogado
Abogacía joven
Soy abogado desde hace pocos años y me ha permitido conseguir tasas de éxito comparables a las de los mejores abogados.
Francisco, abogado
Legaltech y gestión de despachos
Tengo un software de gestión de despachos, lo tengo integrado con Nearius y todo el proceso está automatizado.
Jorge, legaltech
Y para el ciudadano
Imagina que te llega una demanda de una comunidad de propietarios. Con Nearius le das todo el contexto a tu IA: los correos, los documentos, el expediente completo. En pocos minutos sabes qué entregar a tu abogado, qué pruebas son necesarias y qué escenarios pueden darse. Nearius no sustituye al abogado: le ayuda.